物聯(lián)網(wǎng)技術作為信息化與其他產(chǎn)業(yè)融合的核心技術，帶來一場物聯(lián)網(wǎng)應用于建筑節(jié)能的新革命。

據(jù)不完全統(tǒng)計，我國現(xiàn)有建筑面積超過430億平米，年新增面積約為20億平米，但其能源利用效率較低，單位建筑能耗比同等氣候條件下的國家高2-3倍。能源物聯(lián)網(wǎng)技術是智慧節(jié)能領域產(chǎn)業(yè)變革的重要支撐技術之一，物聯(lián)網(wǎng)時代將有數(shù)百億物體接入網(wǎng)絡中，以實現(xiàn)能源開發(fā)利用的智能化、節(jié)約化、市場化、高效化、清潔化。

根據(jù)資料統(tǒng)計顯示，我國大型公共建筑單位面積能耗約180kWh/(m2·年)，中央空調系統(tǒng)耗電占到了建筑總耗電的 40%~60%。要降低大型公建的能耗，空調系統(tǒng)作為建筑的用能大戶，其節(jié)能減排理應首當其沖。

以酒店為例，以為經(jīng)營的需要基本上全天24 小時均需空調，但是由于受到旅游季節(jié)變化和入住率波動的影響，多數(shù)時間是在部分負荷下工作。而用上物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和云計算為技術支撐的物聯(lián)網(wǎng)中央空調智控節(jié)能系統(tǒng)年節(jié)能量可達30%左右。

從國內外的多個案例來看，增加的成本普遍在總成本的2%左右，最高不會超過5%，投資成本比例并不算太大。但是一旦設置好綜合布線系統(tǒng)后，必然使建筑物增加實用功能和提高使用價值。

在智慧節(jié)能領域，物聯(lián)網(wǎng)技術可以圍繞政府部門和公共機構的智能化樓宇、綠色數(shù)據(jù)中心、重點用能行業(yè)的生產(chǎn)制造單元、綠色工廠和綠色園區(qū)等關鍵環(huán)節(jié)進行數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化改造，推動智慧節(jié)能全產(chǎn)業(yè)鏈的深度感知、動態(tài)監(jiān)控、數(shù)據(jù)匯聚和智能決策。比如，通過物聯(lián)網(wǎng)連接各種各樣的用電電器，采集電器運行參數(shù)，如電量、功率等，實現(xiàn)工業(yè)、建筑、設備等能耗監(jiān)測，實現(xiàn)能效管理功能，促進節(jié)能降耗，輔助實現(xiàn)能源電力的高效化消費；此外，云與智能服務平臺的建立，可以提升智慧節(jié)能領域大數(shù)據(jù)開發(fā)利用水平，實現(xiàn)節(jié)能體系個性化定制、智能化運營、網(wǎng)絡化協(xié)同和服務化轉型。

由于既有建筑水、電、氣等供應網(wǎng)絡已建成，節(jié)能改造涉及設備安裝、布線、管理系統(tǒng)調整等工作，存在場地局限性大、環(huán)境復雜、作業(yè)困難等問題，能源供應系統(tǒng)中多種非標準部件和通訊協(xié)議也增加了實施難度，且節(jié)能改造對建筑中相關單位正常經(jīng)營工作造成一定程度的影響。

既能低成本實現(xiàn)民用建筑節(jié)能標準，又能簡單、快速施工的產(chǎn)品將成為建筑節(jié)能的優(yōu)先選擇。

在已有的水、電、氣能耗網(wǎng)絡基礎上，通過在水表、電表、燃氣表等能源計量節(jié)點配置集成感知、通訊、計算、自檢驗等功能的傳感設備，可實現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)的準確采集和傳輸，實現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)全透明，大大簡化了施工過程。

另外，在建筑主要節(jié)點配置溫度、濕度、光照傳感器，自動感知室內冷暖，為提供人性化的服務奠定基礎。

通過數(shù)據(jù)進行匯總分析，挖掘電氣、供水、空調等各類能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)能源正常使用和浪費的時間、空間、行為等因素。以建筑內各單位的能耗數(shù)據(jù)為依據(jù)，可開展節(jié)能審計工作；另一方面，根據(jù)數(shù)據(jù)分析可建立起能耗監(jiān)測告警策略，在閉環(huán)形成過程中形成設備的監(jiān)測、管理立體網(wǎng)絡，設備狀態(tài)監(jiān)控、故障診斷、臨界告警等設備管理功能也在此方案中得以實現(xiàn)。

有了數(shù)據(jù)支持，酒店和物業(yè)可采用變頻系統(tǒng)，可根據(jù)溫度和負荷的變化調節(jié)電機的轉速頻率。一般可節(jié)電30%-50%，中央空調系統(tǒng)在小負荷時采用“單冷凍-單冷卻”的運行模式，降低空調系統(tǒng)電能的耗用。采用冰蓄冷技術。利用峰谷電差價，夜間制冰白天釋放。減少電費支出。

除了空調系統(tǒng)，還有燈光系統(tǒng)，節(jié)能燈價格雖比傳統(tǒng)的白熾燈高數(shù)倍，但發(fā)光效率高4—5倍，使用壽命長8—10倍，經(jīng)濟上完全可行。飯店如全部采用節(jié)能燈照明，至少可節(jié)電70%以上。每天客人在客房停留時間為12小時，其中在衛(wèi)生間停留時間約為2小時。有超過8成的客人，不會隨手關閉衛(wèi)生間燈光和換氣扇，衛(wèi)生間的燈光和換氣扇有10小時是處于無效工作時間，如果變成智能感應燈光系統(tǒng)則可以節(jié)省一大筆電費。

根據(jù)藍奧聲改造過的酒店、物業(yè)、園區(qū)來說，將燈具換成智能燈光系統(tǒng)，成本雖然貴一點，但基本當年就能產(chǎn)生明顯的效果，對于用電設備安裝智能插座就能實時監(jiān)控設備用電情況，將這些數(shù)據(jù)收集到系統(tǒng)中就可以統(tǒng)計最省電的用電方案。

如果這些智能設備與樓內所有的物聯(lián)網(wǎng)設備整合到一起，不僅僅是提高樓內人員的辦公效率，甚至還可以在遇到火災等緊急情況時第一時間啟動應急預案，通知所有人員疏散。