導(dǎo)讀:隨著我國現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的興起,高端住宅小區(qū)、別墅快速發(fā)展,越來越多的商品住宅為提升小區(qū)品質(zhì),增加安防措施,愿意選擇安裝智能防盜鎖,未來高端安全門行業(yè)將會保持高速增長。
傳統(tǒng)意義上的安全門主要為功能性門,過去對于一般消費者而言,防盜的功能性需求是用戶購買安全門的主要出發(fā)點。隨著社會智能化、信息化的發(fā)展,消費者對安全門也提出了電子化、信息化的要求,智能鎖具的應(yīng)用成為當(dāng)今安全門發(fā)展的新趨勢,也是安全門企業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。中國的智能鎖行業(yè)從21世紀(jì)初期開始發(fā)展,經(jīng)過十幾年發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入快速成長期,由于其便捷性和較強(qiáng)的科技感,門配市場也持續(xù)發(fā)力,大量門廠以智能鎖替代傳統(tǒng)機(jī)械鎖,隨著我國現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的興起,高端住宅小區(qū)、別墅快速發(fā)展,越來越多的商品住宅為提升小區(qū)品質(zhì),增加安防措施,愿意選擇安裝智能防盜鎖,未來高端安全門行業(yè)將會保持高速增長。
安全門應(yīng)用的智能鎖主要采用以人體生物特征比較識別身份,主要包括語音識別、指紋識別、靜脈識別、掌型識別和虹膜識別等,其中指紋識別在安全門智能鎖領(lǐng)域的應(yīng)用成熟廣泛。發(fā)展到現(xiàn)在,物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)、AI等新一代信息技術(shù)不斷應(yīng)用到了智能鎖當(dāng)中,因此,智能鎖也成為安全門行業(yè)發(fā)展的新的突破口,其技術(shù)的先進(jìn)程度也成為行業(yè)格局劃分的重要標(biāo)準(zhǔn)。
安全門行業(yè)高速發(fā)展的推動因素
1、宏觀經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長和人均收入的提高為安全門行業(yè)發(fā)展提供良好的市場基礎(chǔ)
安全門是家庭住房裝修必不可少的組成部分,無論安全門企業(yè)的下游客戶是房地產(chǎn)企業(yè)還是個人消費者,安全門的使用者及最終消費者主要都是個人消費者。因此,從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境看,國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長和人均可支配收入的快速攀升是行業(yè)發(fā)展的市場基礎(chǔ)。
2、城市化水平提高推動安全門需求結(jié)構(gòu)性增加
我國農(nóng)村與城鎮(zhèn)的住宅格局、住宅密度、消費觀念、住宅裝修風(fēng)格均存在巨大差異,雖然農(nóng)村人口眾多,但農(nóng)村住宅對安全門需求遠(yuǎn)低于城市住宅對安全門的需求。
改革開發(fā)以來,中國逐步放開了原有對人口流動的控制,大量農(nóng)民工流向了城市,中國城市化的進(jìn)程急劇加快,2018年中國城鎮(zhèn)化率59.58%,城鎮(zhèn)人口的增加是國內(nèi)消費內(nèi)需增長的重要因素,對于安全門行業(yè),增加了安全門需求的消費人口基礎(chǔ)。
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
3、我國房地產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)增長拉動安全門市場擴(kuò)張
改革開放以來,伴隨著中國城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)及城鎮(zhèn)住房制度改革的深化,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展日新月異,并在帶動和推進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長及改善居民福利方面起到了重要的作用,房地產(chǎn)業(yè)成為了推進(jìn)我國GDP增長的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,一方面房價的攀升產(chǎn)生的財富效應(yīng)對居民消費及我國內(nèi)需產(chǎn)生正向拉動作用,另一方面,房地產(chǎn)市場的繁榮帶動了其上下游大量相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,催生了大量的市場需求,近年來房地產(chǎn)業(yè)的繁榮對安全門行業(yè)帶來很大的推進(jìn)作用。
自2009年我國政府為了抵御金融危機(jī)的影響而出臺了一系列刺激房地產(chǎn)業(yè)回暖的組合政策,我國的房地產(chǎn)市場迎來了一輪房價和成交量的快速增長,社會各方面資金快速涌向房地產(chǎn)業(yè),促使房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模高速增長,其中,大部分投入房地產(chǎn)業(yè)的資金投入住宅的開發(fā)。
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理
4、二次裝修市場是安全門行業(yè)的重要需求
隨著國民收入的增加和消費觀念的轉(zhuǎn)變,人們越來越注重生活品質(zhì)的追求和新科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用,在消費升級的大環(huán)境下,二次裝修市場成為安全門行業(yè)的重要需求。一般的家庭裝修周期在8年左右,隨著房地產(chǎn)業(yè)近些年的迅猛發(fā)展,存量住宅不斷增加,二次裝修市場逐漸形成規(guī)模,尤其早期的商品住宅裝修品質(zhì)較差,進(jìn)行家庭二次裝修的需求日益增加。
享受新技術(shù)的進(jìn)步是本輪消費升級中的重要環(huán)節(jié),當(dāng)前安全門行業(yè)的技術(shù)革新是電子智能鎖的應(yīng)用,許多影視作品中現(xiàn)代化的家裝也推進(jìn)了指紋鎖等新產(chǎn)品的普及,新技術(shù)給消費者帶來更強(qiáng)的科技感和現(xiàn)代感,使用起來比傳統(tǒng)機(jī)械鎖更加便捷,刺激了現(xiàn)代消費者的消費需求,是安全門行業(yè)市場新的增長點,也是各大品牌的必爭之地。